1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.6万円/㎡
前年比+7.8%
堺市北区
23.2万円/㎡
前年比+23.4%
陵南住宅1号棟
大阪府堺市北区百舌鳥西之町一丁
/ 上野芝駅 徒歩13分
1976年築 / 10階建 / 258戸 / RC造
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価格偏差値
67.0
非常に割安
推定相場価格より16.5%割安
相場
1,905万円
27.9万円/㎡
1,349
1,720
2,091
2,462
AI査定結果
推定相場価格
1,905万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,720万円〜2,091万円
25.2万円/㎡〜30.6万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年8月4日
陵南住宅1号棟
1,590万円（23.3万円/㎡）/ 2階 / 68.37㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は23.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 1,590万円 | 23.3万円 | 2階 | 68.37㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は22.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
平米単価
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(万円/㎡)
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.8%上昇、堺市北区では23.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は堺市北区の平均と比較して0.4%割高です。